Участок 100

Участок 20,97 сот. у реки | КП Рижские дачи | Новорижское ш., 57 км | все коммуникации. Кадастровый номер: 50:03:0050380:14039

57 км от Москвы по трассе М-11 — без единого светофора. А за окном не стройка и не поле: лес, река Нудоль, живой обжитой посёлок и соседи, которых вы захотите видеть каждые выходные.

Это не «участок в Подмосковье» в привычном смысле. Это 20,97 соток в охраняемом дачном посёлке «Рижские дачи», где инфраструктура уже работает, коммуникации уже подведены, а дорога до Москвы занимает меньше часа.

Площадь 20,97 сотки, кадастровый номер 50:03:0050380:14039. Московская обл., г.о. Клин, дер. Кореньки, ДП «Рижские дачи». Новорижское шоссе — 57 км, трасса М-11 без светофоров, удобный выезд также на Ленинградское, Пятницкое и Волоколамское шоссе.

Рядом — река Нудоль, которая впадает в Истринское водохранилище, одно из самых чистых и популярных водоёмов Подмосковья. Посёлок граничит с лесным массивом: утренняя пробежка по тропе здоровья вместо тренажёрного зала.

Коммуникации — уже на участке

• Электричество подведено и готово к подключению
• Центральное водоснабжение (артезианская скважина)
• Канализация
• Магистральный газ по границе участка

Безопасность и инфраструктура посёлка
Закрытая территория, КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Внутри посёлка — обустроенный пляж на водоёме, спортивные площадки (баскетбол, теннис, мини-гольф), детские городки и мини-ферма. Зимой — горнолыжный склон и хоккейная площадка.
«Рижские дачи» — это не набор участков, а сформированное сообщество людей, которые ценят природу, открытость и живое соседство. Архитектурный код, отсутствие глухих заборов, уличное освещение и ухоженные дороги создают ощущение места, в которое хочется возвращаться.

Что вокруг — в радиусе 20 минут

• «Магнит» — 4 мин., «Пятёрочка» и аптека — 8 мин.
• Конный клуб «Гелиос» — 7 км, усадьба-эко-ферма «Кузнецово» с рестораном, лошадьми, верблюдами и козами — рядом
• Сыроварня и ферма «Золотой телёнок» — 7 мин., «Ласточка» с фермерской продукцией — поблизости
• Теннисный корт — 10 мин., спорткомплекс «Аквамарин» с бассейном — 20 мин.
• Аэропарк «Нудоль» (аэроклуб, аренда самолётов и вертолётов) — 5 км
• Cosmos Collection «Изумрудный лес» (отель 5★ на берегу озера) — 10 км
• Свято-Троицкий Александро-Невский ставропигиальный женский монастырь и церковь Пантелеимона Целителя в Тиликтино — 10 мин.
• Церковь Архангела Михаила в Поджигородово — 7 мин.
• Государственный природный заказник «Старый Осинник» у дер. Денежкино — 30 мин. на машине

Это участок для тех, кто хочет построить дом у реки на Новорижском шоссе — не в чистом поле, а в живой среде, где дети гуляют на улице сами, соседи здороваются, а выходные перестают быть «поездкой на дачу» и становятся жизнью.

Форматы покупки — без лишних барьеров

• Рассрочка от собственника — 2 года под 0%. Без банка, без переплат. Оформляем через МФЦ, регистрация в Росреестре
• Семейная ипотека 6% — для семей с детьми
• IT-ипотека 6% — для сотрудников аккредитованных IT-компаний
• Сельская ипотека от 0,1% — подберём схему под вашу ситуацию
• Льготы для участников СВО — обсуждаем индивидуально

По желанию: строительство дома под ключ, помощь с проектом и подключением коммуникаций.

• Пишите или звоните — вышлю видео с участка, план посёлка и геолокацию. Просмотр в любой удобный день, подстроюсь под ваш график. Пока участок свободен.