Земельный участок 7,96 сотки в коттеджном посёлке «Рижские дачи» · Новорижское шоссе · 57 км от МКАД · у реки · с коммуникациями
В охраняемом коттеджном посёлке «Рижские дачи», деревня Кореньки, Клинский район Московской области.
Это земельный участок для тех, кто хочет не просто купить землю, а сразу получить живой посёлок, лес, воду и готовую инфраструктуру вокруг.

Документы и коммуникации — всё готово к строительству

• Кадастровый номер: 50:03:0050380:14073
• Категория: земли населённых пунктов, ДНП
• Участок размежёван, один собственник, без долей и обременений
• Электричество — подведено к границе участка
• Газ магистральный — по границе участка
• Централизованное водоснабжение — от посёлка
• Канализация — централизованная, подключение готово

На такой площади свободно размещается дом 100–140 м² с террасой, баня, парковка и зона отдыха — без ощущения тесноты. Это тот случай, когда купить участок с коммуникациями означает сразу планировать дом и подключение, а не ждать «когда-нибудь проведут». Участок ликвиден: можно заложить в банк, оформить ипотеку, подарить детям — всё оформлено как следует.
Закрытая территория, КПП и круглосуточная охрана, видеонаблюдение, аккуратные внутрипосёлковые дороги с асфальтом, уличное освещение. Посёлок работает круглый год — это не «дачи только летом», а коттеджный посёлок для постоянного проживания.
Выходите утром за забор — и слышите воду. Река Нудоль в шаговой доступности: впадает в Истринское водохранилище, один из самых чистых водоёмов Подмосковья. Пляж, рыбалка, лодки — не «берег с камышами», а нормальная вода в двух минутах пешком.

Рядом лес с тропинками для прогулок в любую погоду.
Инфраструктура посёлка:

• Благоустроенный пляж на водоёме: купание, рыбалка, лодки
• Спортивные площадки: баскетбол, теннисный корт, мини-гольф
• Зимой — горнолыжный склон и хоккейная площадка
• Детские городки, игровые площадки, мини-ферма: козы, кролики, куры — дети там пропадают часами
• Беседки с мангалами, зона барбекю

Управляющая компания занимается снегом, освещением и порядком. Посёлок живой круглый год.

В нескольких минутах езды:

• Магнит — около 4 минут, Пятёрочка и аптека — около 8 минут
• Школы, детские сады, поликлиника — в ближайших населённых пунктах

В радиусе короткой поездки:

• Конный клуб, сыроварни, эко-фермы с фермерской продукцией («Золотой телёнок», усадьба «Кунцево», «Ласточка»)
• Аэроклуб «Нудоль» — около 15 минут
• Сафари-парк «Изумрудный лес» — около 18 минут
• Заказник «Старый осинник» у деревни Денежкино — около 30 минут
• Спорткомплекс «Аквамарин» — около 20 минут
• Свято-Троицкий Александро-Невский женский монастырь, церковь Пантелеимона Целителя — около 10 минут

Участок одинаково хорошо доступен с Ленинградского, Пятницкого, Новорижского и Волоколамского шоссе.
Варианты покупки земли:

• Рассрочка от собственника — до 2 лет под 0%. Без банка и переплаты. Оформляем официально через МФЦ с регистрацией в Росреестре.
• Семейную ипотеку 6% — для семей с детьми (ИЖС, строительство дома)
• IT-ипотеку 6% — для сотрудников аккредитованных IT-компаний
• Сельскую ипотеку от 0,1% — обсудим условия под вашу ситуацию
• Индивидуальные условия для участников СВО

Поможем с строительством дома под ключ: подбор проекта, подключение всех коммуникаций.
Полчаса пешком по посёлку заменят любой текст. Покажем участок, соседние варианты, пройдём к реке и ферме — всё станет понятно на месте.

Напишите в чат или позвоните — согласуем удобное время.