Участок 9,93 сот. у реки | КП Рижские дачи | Новорижское ш., 57 км | газ, вода, свет
Почти 10 соток в живом, обжитом посёлке — это уже не «дача», а полноценная среда для жизни. Лес за забором, река Нудоль в шаговой доступности, Москва — меньше часа по М-11 без светофоров.
Участок 9,93 сотки в КП «Рижские дачи» — редкий формат: достаточно места для просторного дома, бани, сада и зоны отдыха, при этом все коммуникации уже подведены и ждут подключения.

Площадь 9,93 сотки, кадастровый номер 50:03:0050380:14058. Московская обл., г.о. Клин, дер. Кореньки, ДП «Рижские дачи». На участке такого размера свободно размещается дом 120–150 м², баня, терраса, парковка на 2–3 машины и огород или сад — без ощущения тесноты.
Удобный выезд сразу на несколько направлений: Новорижское и Ленинградское шоссе, трасса М-11, Пятницкое и Волоколамское шоссе.

Коммуникации — уже на участке:

• Электричество подведено, готово к подключению
• Централизованное водоснабжение от артезианской скважины
• Канализация
• Магистральный газ по границе участка

Посёлок
Закрытая территория, КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Внутрипосёлковые дороги с твёрдым покрытием, уличное освещение. Единый архитектурный код — без глухих заборов и хаотичной застройки.

Внутри посёлка: обустроенный пляж с купанием, рыбалкой и лодками; спортивные площадки (баскетбол, теннис, мини-гольф); детские городки и мини-ферма; зимой — горнолыжный склон и хоккейная площадка.

Участок такого формата подходит тем, кто строит дом для постоянного проживания с семьёй — и хочет, чтобы дети выходили гулять сами, а не сидели в телефоне. Посёлок с уже сложившимся сообществом жителей, открытостью и добрым соседством — не маркетинговая фраза, а реальная среда.

Всё необходимое — в радиусе короткой поездки:

• «Магнит» — 4 мин., «Пятёрочка» и аптека — 8 мин.
• Сыроварня и ферма «Золотой телёнок» — 7 мин.; эко-ферма и ресторан усадьбы «Кузнецово»; «Ласточка» с фермерской продукцией — рядом
• Конный клуб «Гелиос» — 7 км; теннисный корт — 10 мин.; спорткомплекс «Аквамарин» с бассейном — 20 мин.
• Аэропарк «Нудоль» (аэроклуб, аренда самолётов и вертолётов) — 5 км
• Cosmos Collection «Изумрудный лес» (отель 5★ на берегу озера) — 10 км
• Свято-Троицкий Александро-Невский женский монастырь и церковь Пантелеимона Целителя в Тиликтино — 10 мин.; церковь Архангела Михаила в Поджигородово — 7 мин.
• Государственный природный заказник «Старый Осинник» у дер. Денежкино — 30 мин.

Река Нудоль рядом с посёлком впадает в Истринское водохранилище — один из самых чистых водоёмов Подмосковья. 9,93 сотки у реки в охраняемом посёлке с газом и инфраструктурой — такие объекты не задерживаются.

Форматы покупки:

• Рассрочка от собственника — 2 года под 0%, оформление через МФЦ с регистрацией в Росреестре
• Семейная ипотека 6% — для семей с детьми до 7 лет
• IT-ипотека 6% — для сотрудников аккредитованных IT-компаний
• Сельская ипотека от 0,1% — подберём под вашу ситуацию
• Льготы для участников СВО — индивидуально

По желанию: строительство дома под ключ, помощь с проектом и подключением коммуникаций.
Пишите или звоните — вышлю видео, план посёлка и геолокацию. Показ в любой удобный день.
Кадастровый номер: 50:03:0050380:14058