Ecть тaкое oщущениe при покупке учаcтка — кoгда ты пpиeзжаешь, выходишь из машины, делaeшь тpи шaгa и думаешь: «Вот oнo». Нe потoму что ктo-то убeдил. Пpоcто место пpaвильнoe.
Имeнно так oписывaют пepвый визит в «Pижскиe Дачи» бoльшинство теx, кто здеcь купил.
Пpодaётcя учacтoк 7,1 сoтки — в тoм сaмoм мeстe.
7,1 сотки: не дачa, a осознанный выбор
Это участок для тех, кто считает деньги и ценит своё время. Дом 120–160 м² с правильной планировкой — это полноценный семейный дом, а не времянка. На оставшейся площади встанет терраса с видом во двор, парковка на две машины и живой сад — с яблонями, а не с бетонными плитами.
Платить за лишние сотки, которые потом придётся косить и охранять — не нужно. 7,1 — это точно в размер.
Кадастровый номер: 50:03:0050380:14055. Категория ИЖС. Форма прямоугольная, рельеф ровный — архитектор скажет спасибо. Один собственник, документы без истории.
Коммуникации — уже здесь
Магистральный газ по границе участка — не газгольдер, не баллоны, а настоящий газопровод. Электричество подведено. Вода из общей скважины посёлка — чистая, без железа, проверено соседями. Внутрипоселковые дороги асфальтированы, зимой убираются исправно. КПП, шлагбаум, видеонаблюдение круглосуточно.
Стройку можно начинать в ближайший сезон — без очередей за техническими условиями.
Про жизнь в посёлке — честно
Нудоль — чистая неторопливая река с песчаным берегом прямо в посёлке. Летом там можно провести весь день, и никто не будет торопить домой. Детский пляж отдельный, безопасный. Взрослый — рядом, с местом под зонтик и мангал.
В посёлке работают теннисный корт, спортплощадки, беседки, детские городки, эко-ферма с козами и кроликами. Прогулочные тропы уходят в лес — хвойный, настоящий, не декоративный.
Управляющая компания снимает с вас весь быт: снег, свет, общие территории. Посёлок живёт и зимой — не вымирает после сентября.
Дети здесь знают соседей по именам и гуляют сами. Взрослые здороваются у реки. Это не рекламная картинка — это то, что вы увидите, приехав в любые выходные.
Москва рядом — когда нужна
57 километров по М-11 без единого светофора. Выехали из офиса в 18:30 — в 19:30 вы уже дома, в другом городе. Асфальт до самых ворот посёлка, ни метра грунтовки.
Те, кто живёт здесь постоянно, говорят одно: через месяц перестаёшь думать о расстоянии.
Условия покупки
Цена: 170 000 ₽/сотка
Рассрочка от собственника — 2 года под 0%. Официально, через МФЦ, с регистрацией обременения в Росреестре. Никаких банковских проволочек, никакой переплаты.
Или через банк — на ваш выбор:
Семейная ипотека 6% — для семей с детьми до 7 лет
IТ-ипотека 6% — для сотрудников аккредитованных IТ-компаний
Сельская ипотека от 0,1% — разберём вашу ситуацию
Льготные программы для участников СВО
Строительство дома под ключ — поможем с проектом, подберём решение под участок, доведём до финала.
Как посмотреть
Приедьте в выходные. Пройдитесь по территории, зайдите к реке, посмотрите на участок вживую. Мы покажем этот и несколько соседних вариантов — чтобы вы выбирали, а не соглашались на первое предложение.