Земельный участок 9,62 сотки в коттеджном посёлке «Рижские дачи» · Новорижское шоссе · 57 км от МКАД · у реки и леса · с коммуникациями
В охраняемом коттеджном посёлке «Рижские дачи», деревня Кореньки, Клинский район Московской области.
На этой площади удобно планировать:

• дом под постоянное проживание большой семьи;
• гостевой дом или мастерскую;
• зону барбекю с беседкой;
• декоративный и плодовый сад, газоны, дорожки.

Участок — для тех, кому «6–8 соток мало», кто ищет земельный участок 9+ соток в Подмосковье с возможностью создать свой сценарий жизни.
Документы и коммуникации — участок готов к сделке и строительству

• Кадастровый номер: 50:03:0050380:14062
• Участок размежёван, юридически чистый, один собственник, без долей и споров
• Понятные границы, участок поставлен на кадастровый учёт

Коммуникации по границе участка:

• электричество — подведено к посёлку, подключение к участку не проблема
• магистральный газ — по границе участка
• централизованное водоснабжение — от общепоселковой скважины
• централизованная канализация — подключение предусмотрено

Статус: ИЖС в ДНП / коттеджном посёлке
Участок относится к коттеджному посёлку «Рижские дачи» с понятным статусом: земли населённых пунктов, ДНП.
Если вы сравниваете СНТ и ДНП, здесь вы получаете:

• закрытую территорию, КПП и круглосуточную охрану;
• видеонаблюдение по посёлку;
• аккуратные внутрипоселковые дороги, зимнюю уборку;
• уличное освещение и обслуживаемую инфраструктуру.

Рядом — река Нудоль, которая впадает в Истринское водохранилище, один из самых чистых водоёмов Подмосковья.
Есть благоустроенный пляж: купание, рыбалка, лодки — нормальный выход к воде, а не просто берег с камышами.
Окружение — лесные массивы, прогулочные тропинки, загородные маршруты выходного дня.
Инфраструктура посёлка:

• спортивные площадки: баскетбол, теннис, мини‑гольф;
• зимой — горнолыжный склон и хоккейная площадка;
• детские площадки и игровой городок;
• мини‑ферма (козы, кролики, куры), куда дети ходят как в живой зоопарк;
• беседки с мангалами, зоны отдыха для жителей.

Рядом — продуктовые магазины (Магнит ~4 минуты, Пятёрочка ~8 минут), аптека, школы, детские сады, поликлиника.
В радиусе короткой поездки — конный клубы, сыроварни, эко‑фермы, загородные базы отдыха.
До Москвы — около 57 км по трассе М‑11 без единого светофора. Удобный доступ с нескольких ключевых направлений: Новорижское, Ленинградское, Пятницкое, Волоколамское шоссе.
Условия покупки

• Рассрочка от собственника до 2 лет под 0% — официальное оформление через МФЦ и Росреестр, без банковских переплат.
• Возможность оформить ипотеку под земельный участок: семейная ипотека, IT‑ипотека, сельская ипотека — обсуждаются индивидуально.
• Отдельные условия для участников СВО — детали при личном общении.

Участок можно рассматривать как долгосрочный актив: его можно заложить в банк, оформить ипотеку, подарить детям или продать без потери ликвидности благодаря статусу и правильной юридической структуре.
Для кого подойдёт этот участок
Участок 9,62 сотки в «Рижских дачах» подойдёт вам, если вы:

• планируете купить земельный участок в коттеджном посёлке и построить большой дом под ПМЖ;
• хотите жить рядом с лесом и водой, но с нормальным доступом к Москве по М‑11 и другим ключевым шоссе;
• рассматриваете земельный участок в Подмосковье с коммуникациями и понятной юридической схемой как инвестицию и семейный ресурс.