Земельный участок 12,79 сотки в коттеджном посёлке «Рижские дачи» · Новорижское шоссе · 57 км от МКАД · у реки · с коммуникациями В охраняемом коттеджном посёлке «Рижские дачи», деревня Кореньки, Клинский район Московской области. Это земельный участок для тех, кто хочет не просто купить землю, а сразу получить живой посёлок, лес, воду и готовую инфраструктуру вокруг.
Документы и коммуникации — всё готово к строительству
Кадастровый номер: 50:03:0050380:14048
Категория: земли населённых пунктов, ДНП
Участок размежёван, один собственник, без долей и обременений
Электричество — подведено к границе участка
Газ магистральный — по границе участка
Централизованное водоснабжение — от посёлка
Канализация — централизованная, подключение готово
На такой площади свободно размещается дом 170–220 м² с террасой, баня, парковка и зона отдыха — без ощущения тесноты. Это тот случай, когда купить участок с коммуникациями означает сразу планировать дом и подключение, а не ждать «когда-нибудь проведут». Участок ликвиден: можно заложить в банк, оформить ипотеку, подарить детям — всё оформлено как следует. Закрытая территория, КПП и круглосуточная охрана, видеонаблюдение, аккуратные внутрипосёлковые дороги с асфальтом, уличное освещение. Посёлок работает круглый год — это не «дачи только летом», а коттеджный посёлок для постоянного проживания. Выходите утром за забор — и слышите воду. Река Нудоль в шаговой доступности: впадает в Истринское водохранилище, один из самых чистых водоёмов Подмосковья. Пляж, рыбалка, лодки — не «берег с камышами», а нормальная вода в двух минутах пешком.
Рядом лес с тропинками для прогулок в любую погоду. Инфраструктура посёлка:
Благоустроенный пляж на водоёме: купание, рыбалка, лодки
Детские городки, игровые площадки, мини-ферма: козы, кролики, куры — дети там пропадают часами
Беседки с мангалами, зона барбекю
Управляющая компания занимается снегом, освещением и порядком. Посёлок живой круглый год.
В нескольких минутах езды:
Магнит — около 4 минут, Пятёрочка и аптека — около 8 минут
Школы, детские сады, поликлиника — в ближайших населённых пунктах
В радиусе короткой поездки:
Конный клуб, сыроварни, эко-фермы с фермерской продукцией («Золотой телёнок», усадьба «Кунцево», «Ласточка»)
Аэроклуб «Нудоль» — около 15 минут
Сафари-парк «Изумрудный лес» — около 18 минут
Заказник «Старый осинник» у деревни Денежкино — около 30 минут
Спорткомплекс «Аквамарин» — около 20 минут
Свято-Троицкий Александро-Невский женский монастырь, церковь Пантелеимона Целителя — около 10 минут
Участок одинаково хорошо доступен с Ленинградского, Пятницкого, Новорижского и Волоколамского шоссе. Варианты покупки земли:
Рассрочка от собственника — до 2 лет под 0%. Без банка и переплаты. Оформляем официально через МФЦ с регистрацией в Росреестре.
Семейную ипотеку 6% — для семей с детьми (ИЖС, строительство дома)
IT-ипотеку 6% — для сотрудников аккредитованных IT-компаний
Сельскую ипотеку от 0,1% — обсудим условия под вашу ситуацию
Индивидуальные условия для участников СВО
Поможем с строительством дома под ключ: подбор проекта, подключение всех коммуникаций. Полчаса пешком по посёлку заменят любой текст. Покажем участок, соседние варианты, пройдём к реке и ферме — всё станет понятно на месте.
Напишите в чат или позвоните — согласуем удобное время.
